Nave En Venta 4,944.80 M2, Carretera Querétaro-celaya

Descripción

Caracterísitcas del parque:

1. Tiene calles de concreto 
2. Vigilancia 24/7  
3. Parque cerrado y con sistema de CCTV 
4. Subestación con 30,000 kvas disponibles 
5. Tiene excelente ubicación (cercano a comunidades) para temas de reclutamiento y selección de personal operativo / técnico 
6. Muy cercano a Ciudad de Querétaro con universidades y escuelas de educación técnica 
7. Nuestro pocket park está dentro de otro parque, por lo cual tiene doble seguridad.  

Duración de Contrato:  5 años 

Precio de Renta Mensual Aproximada:  USD$4.30 por metro cuadrado de área total techada rentable:  

Incluye:  

– 3% de oficinas (sobre el área total de edificio) 

– Sistema contra incendio de mangueras/gabinetes y extinguidores 

– Transformador de 300 KVA 

– Ventilación de 2 cambios de aire por hora (extracción mecánica y louvers) 

– Sistema de Pararrayos y sistema de tierras de edificio 

– Iluminación interior de lámparas LED (300 Luxes) 

– Pisos de 6” de concreto 

Costos Operación (Triple Neto) Estimados 

Seguro USD$0.03 / m2 por mes contratado directamente por el cliente 

Predial USD$0.0325 / m2 por mes 

CAM USD$0.20 / m2 por mes Cuota de Mantenimiento de áreas comunes del parque