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El sector industrial de México requerirá más de 15 millones de metros cuadrados de espacios industriales en los próximos cinco años debido al aumento del nearshoring, con más de 200 nuevas empresas ingresando a México anualmente para capitalizar esta tendencia.
Las proyecciones indican que el sector industrial de México requerirá más de 15 millones de metros cuadrados de espacios industriales en los próximos cinco años debido al aumento del nearshoring, con más de 200 nuevas empresas moviendo sus operaciones a México.
Los contratos de arrendamiento industrial suelen ser a largo plazo (5-10 años o más), lo que proporciona ingresos estables y predecibles. Los inmuebles industriales pueden ofrecer rendimientos de alquiler más altos en comparación con otros tipos de inmuebles como residenciales o comerciales.
Los inmuebles industriales generalmente requieren menos mantenimiento regular en comparación con propiedades residenciales o comerciales, lo que reduce los costos operativos. Estos inmuebles están diseñados y construidos para albergar operaciones industriales por lo que los materiales usados son mas resistentes y duraderos.
Los inmuebles industriales pueden ser adaptados para diferentes usos (almacenes, fábricas, centros de distribución), lo que aumenta su versatilidad y atractivo para una variedad de inquilinos. Es posible desarrollar o expandir la propiedad para aumentar su valor y atractivo.
Los inquilinos de inmuebles industriales suelen ser empresas establecidas con contratos a largo plazo, lo que reduce el riesgo de vacancia y morosidad.
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