Resumen
- Updated On:
- 15 julio, 2024
- 41,300 m2
- Property Size
Descripción
Superficie de terreno: 41,299.80 m2
I. 10,000 M2 = $1,573,000
II. 31,299.80 M2 = $3,458,627
Superficie de construcción: 6,270.00 m2
Ubicación: Carretera Federal Apatzingán – Tepalcatepec, Lote 02 Manzana 20 Zona 01 en el Poblado de Santa Ana Amatlan, Municipio de Buenavista Tomatan, Michoacan
Apróximadamente a 500 mts se emciemtra el Poblado de Santa Ana Amatlan, municipio de Buenavista Tomatlan, en donde se tienen todos los servicios municipales, como son: gasolinera, escuelas, centro médico, centro religioso y comercios establecidos.
Uso de suelo: Habitacional e industrial
Infraestructura urbano (calle y zona): Suministro de energía eléctrica aérea y mixta, carretera federal asfaltada
Superficie total: 41,299.806 m2
Tipografía: Plana de forma geométrica irregular.
Alrededores: Aljibe para almacenamiento de agua para el riego del pasto y a un costado pasto de maniobras asfaltado.
Se divide en 4 naves:
- Área de carga y descarga del producto
- Área de trabajo
- Área de oficinas, baños, comedor de empleados y cuarto de refrigeración.
- Área con techumbre que se utiliza como bodega
Acceso con piso de concreto armado
Pozo profundo para extracción de agua cercano
Muros: de laja de piedra labrada de 40 cms de espesor junteada con mezcla.
Techos: Losa maciza plana de concreto armado de 10 cms de espesor en áreas de oficina, generales, bascula, bodegas y lámina galvanizada tipo cintro en área de naves y bodegas.
Instalaciones especiales: Tres sub-estaciones de 100 KVA, 75 KVA Y 15 KVA (incluye tendido de posteria y cableado)
Valor físico o directo:
Del terreno: $130 / m2
De la construcción:
- Naves: 5,400 m2 = $6,030 = $32,562,000
- Oficina: 520 m2 = $7,110 = $3,697,200
- Bacula: 350 m2 = $7,470 = $2,614,500
Subtotal= $38,873,700
De instalaciones especiales, elementos, accesorios y obras complementarias:
Incluye KVAS, Pozo, Riego, dos cámaras de refrigeración
Extracción de material indeseable
Aljibe en plataforma
Aljibe en cancha
Barda lateral por el viendo oriente
Área asfaltada de 10 cms de espesor en camino de acceso
Área con conreto armado para área de acceso, patio de maniobras y rampas
Bascula marca macro digital
Área de cesped en cancha de futbol
Total: $18,038,574
Conclusión de valor comercial: $61,944,000
